Tukang Borongan Bekasi | 081316751541

Tukang Borongan merupakan penyedia jasa yang melakukan pembangunan dan renovasi rumah atau gedung yang memiliki tugas untuk membangun tembok, memasang atap, pemasangan ubin dan keramik, pembuatan kanopi, termasuk instalasi listrik, intalasi pompa air bersih dan air kotor.

Kebutuhan Rumah Sebagai Hunian

Pada dasarnya rumah sederhana atau rumah mewah memiliki fungsi yang sama yaitu sebagai tempat tinggal. Sebagai tempat tinggal bagi kehidupan sangat penting untuk menjaga kebersihan dan membuatnya senyaman mungkin. Rumah menjadi cerminan bagi pemiliknya sehingga harus layak huni dan jika terjadi kerusakan harus segera memperbaikinya. Apalagi bila kerusakan rumah sudah tergolong parah, alangkah baiknya langsung diperbaiki menggunakan penyedia jasa renovasi rumah.

Beberapa contoh pekerjaan tukang borongan Bekasi dalam renovasi rumah :

Memperbaiki atap yang bocor

Memperbaiki bagian atap seperti genteng retak/rusak, genteng berjamur, genteng kusam, pengecetan genteng, posisi letak genteng yang salah sehingga menyebabkan kebocoran.

Perbaikan talang air

Memperbaiki saluran talang air yang rusak/mampet akibat dari tersumbatnya saluran oleh benda tertentu seperti daun atau juga dapat terjadi karena kondisi talang air yang sudah lama dan berkarat maka perlu mengganti.

Memasang atap baja ringan

Perbaikan atap baja ringan yang kondisinya tidak tepat akan membuat rumah menjadi miring atau terjadi ketidakseimbangan posisinya.

Perbaikan plafon rumah

Memperbaiki bagian plafon karena kebocoran, timbulnya jamur dan posisi yang rawan rubuh ataupun plafon yang diganti dengan model terbaru.

Memperbaiki dinding rumah

Perbaikan dinding rumah yang rusak akibat gempa bumi, keretakan dan dinding rumah yang miring.

Pengecatan rumah

Memperbaiki cat dinding rumah dengan pengecatan bagian dalam atau interior dan bagian luar atau eksterior.

Perbaikan pintu dan jendela

Memperbaiki kusen, pintu dan jendela tergantung dari bahan dan kondisi pemasangannya. Banyak pintu, jendela yang dibuat dari kayu, aluminium, besi serta posisi pasang pintu seperti samping, sliding atau geser, buka atas dan sebagainya.

Memperbaiki lantai rumah

Perbaikan lantai sesuai dengan kondisi lantainya apakah terbuat dari keramik, granit, marmer, kayu, parket, karpet, vinyl dan lain-lain.

Perbaikan pagar, teralis dan kanopi

Memperbaiki pagar, teralis dan kanopi yang umumnya berbahan besi dan aluminium.

Memperbaiki ruangan

Perbaikan ruangan dalam rumah seperti dapur, kamar tidur, kamar mandi dan berbagai problemnya seperti kitchen set, toilet duduk/jongkok, atau penambahan space tempat.

Sistem Pembayaran

Termin

Sistem Termin terbagi ke dalam empat tahap yang dibayar sesuai dengan progres proyek. Sebelum memulai proyek, umumnya harus membayar uang muka atau DP sebesar 20%-30% dari nilai kontrak yang ada, Setelah memberikan DP, maka kontraktor akan memulai pekerjaan proyek Anda. Saat pekerjaan sudah mencapai 50%, maka pembayaran kedua akan dilakukan. Begitupun pembayaran berikutnya, sesuai dengan sistem termin yang telah disepakati kedua belah pihak. Begitupun pembayaran berikutnya, sesuai dengan sistem termin yang telah disepakati oleh Anda dan kontraktor. Jika bangunan benar-benar selesai, maka sisa pembayaran dapat terbayarkan. Untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan harapan maka Anda dapat menahan 5-10% dari nilai kontrak sebagai garansi.

Cost dan Fee

Sistem pembayaran ini, kontraktor akan bertindak sebagai pengelola proyek. Kontraktor yang memakai sistem ini akan mengambil 10% dari nilai proyek sebagai upah. Sebelum melakukan perjanjian dengan customer maka kontraktor biasanya sudah menyiapkan anggaran dan jadwal sehingga cash flow proyek dapat terlihat dan customer mengetahui beberapa anggaran yang harus disiapkan setiap bulannya. Jumlah biaya bisa berbeda-beda karena yang dikerjakan setiap bulan berbeda. Dengan sistem ini, biaya bulanannya akan lebih kecil atau lebih besar dari yang teranggarkan. Jika ada sisa anggaran maka untuk bulan depan sedangkan apabila kurang akan ditagih bulan berikutnya.

Borongan

Jika Anda menggunakan jasa pemborong maka Anda dapat memborong semua pekerjaan termasuk bahan secara total ataupun menyediakan sendiri dan hanya membayar upah pekerja saja, semua tergantung dengan kebutuhan. Namun, Anda juga bisa menggunakan sistem borongan material bahan dan upah yaitu Anda hanya perlu memberikan informasi mengenai spesifikasi material bahan yang Anda inginkan karena pemborong akan melakukan pembelian material dan bahan bangunan. Lalu pekerjaan akan dilaksanakan sesuai dengan keinginan Anda. Namun, Anda harus tetap memonitor proses dan harga pembelian material bahan untuk mengurangi kecurangan.

Keuntungan Menggunakan Jasa Renovasi Rumah

Semakin banyaknya penyedia jasa renovasi rumah atau bangunan baru Bekasi memberikan keuntungan kepada pengguna jasa, apabila menggunakan penyedia jasa layanan yang profesional :

Mendapatkan gambar desain sesuai dengan harapan
Permasalahan renovasi tau bangun baru rumah, ruko, kantor dan tempat lainnya akan terselesaikan
Perancangan detail gambar rumah dapat dengan jelas terlihat
Jauh lebih tenang karena menyerahkan pekerjaan pada ahlinya
Pekerjaan bergaransi
Meminimalisir pengeluaran anggaran biaya yang berlebihan karena sebelumnya telah dibuatkan perencanaan gambar dan biaya sehingga dapat terukur dengan jelas
Menghemat waktu dalam menentukan proses pekerjaan renovasi